五花八門

台中借錢       台中汽機車借款     台中機車借款   透過包租代管，其實房東只要每月付「房租的10%」作為代管費用，像房屋修繕、收租等雜務，就全由包租代管業者包辦，是相對輕鬆很多，且代管業者如果經手大量房屋管理，在修繕部分有專門承包商，也能壓低修繕成本，減輕房東荷包。 另外很重要的一點，蔡律師指出，新規定中，屋主在任何平台刊登租屋廣告，平台要負起連帶責任，有確認廣告「是否屬實」的義務，包括房屋況況、屋齡、房屋使用用途等，尤其時常常發生的廣告A房子卻帶你看B房子，代管業者能要求屋主提供權狀謄本作為求證依據，如此一來，相信包租代管會蓬勃發展。 但不要一輩子都幫房東繳房貸！靠著租屋期間省錢儲蓄，蔡律師傳授5招小撇步，像是租屋地點選擇，如果是自駕的通勤族，騎機車絕對比開車省錢，油費、保養費和停車費都是必要開銷，那若是騎車，就不必住在捷運周邊，租金會省一些；非自駕的朋友，也能選擇火車站周邊，如汐止、樹林等，火車票價較便宜，同時享有交通機能。 省錢進階版，蔡律師建議，可以租一層公寓，自己住最小的那一間，其他大間的、好的出租，當二房東，省租金又賺租金，這樣存錢速度才快，就能提早存下頭期款，但切記「不要買小套房」，這樣只能自住，但買大公寓，不但能自住，其他房間再出租，讓房客幫你付房貸，馬上晉升聰明的有殼族！ 永欣當舖 參考網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/128997180905.html http://www.newshy.com.tw/?p=4627 Orignal From: 看過來　包租公親授省錢秘招

鳥松區當舖         大寮區當舖        三民區當舖 投資人搭作夢行情想提高勝率，專家建議，考量今年個股漲幅較大，應保留八成部位布局有「基」股及法人股，兩成投入展望佳但基期較高的作夢強勢股；信用交易部分，則須謹記不任意放空無「基」股。 第一金投顧董事長陳奕光表示，歷年財報空窗期，作夢題材股往往以倍計算波段漲幅，不過今年環境特殊，還沒進入作夢期，資金行情已把個股評價推高。 因此今年投資人參與作夢行情，建議可把資金分三塊：五成布局基本面成長的有「基」股，三成投入外資、投信買超的法人股，其餘兩成投資作夢強勢股。 億鑫當舖 參考網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/335273180301.html http://www.newshy.com.tw/?p=4625 Orignal From: 三大訣竅　教你穩穩賺

屏東合法當舖         屏東當鋪借款         屏東借款 悠遊卡是許多通勤族生活的一部份，有專家指出，從悠遊卡一次存多少，就可以判斷一個人的理財習慣，而每次都儲值剛剛好的錢，是聰明的理財思維。 從悠遊卡一次存多少，就可以判斷一個人的理財習慣。 悠遊卡儲值竟然可以看出一個人的花錢習慣，一位余姓理財專員就指出，一次儲值太多錢在悠遊卡裡面，其實是增加風險的作法，首先卡片遺失的話就損失慘重，再者，悠遊卡裡的數字，流動性還是略低於現金的，有網友分享，他每次儲值都是存剛剛好，讓卡片不是負數就去搭車，就算每天都會天搭，仍不喜歡錢卡在悠遊卡裡的感覺。 該名專員還分享，身上的錢很容易隨著一張張找開的鈔票消失，若把那些沒有整理的零錢銅板蒐集起來，就像是另一筆收入，這時，悠遊卡又派上用場，將銅板都存到悠遊卡裡，一來符合卡片裡金額不會太大的原則，二來減輕皮夾、零錢包重量，甚至會有種不用花錢搭捷運的滿足錯覺。 為了找出身上未被好好整理的錢，大大小小的存摺也不能漏掉，每個人常用的其實不過兩三本，把那些很少動用的存摺裡的餘額加一加，或許就有幾千甚至幾萬元，專家因此建議，可將已經不太往來、規模很小的銀行全部領光結清，而較少往來的銀行，就領到剩下個位數，避免未來若要重新開戶的麻煩。他強調，保持帳面上的數字清晰好計算，是管理財富的第一步。   大眾當舖 參考網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/160723180756.html   http://www.newshy.com.tw/?p=4623 Orignal From: 會不會理財　竟跟悠遊卡儲值有關？

高雄機車借錢       高雄借錢      高雄當舖 為響應政府綠能政策並協助新竹市發展綠能產業， 華南銀行 與新竹市政府與信用保基金合推「新竹市綠能產業專案貸款」今日正式簽約，並由銀行副董林知延出馬向新竹法人喊話，爭取融資業務，未來將由華銀提供資金，搭配信保基金保證措施，協助設籍於新竹市之公司法人取得購（建）置 太陽能發電 設備資金，透過銀行與市政府合作，打造新竹成為陽光綠能城市。 為達成國內能源轉型目標，蔡英文總統宣布將在2025年前，將綠色能源的使用比率提高至能源組合的20%。華南銀行副董事長林知延表示，對金融機構而言，除了帶來龐大綠能融資商機外，更多了一份企業社會責任，政府推動的綠色能源政策，除了產業參與外，也需要金融機構的大力支持，方能成功推動轉型。 新竹市具備台中以北最佳的日照條件，擁有良好發展綠能科技產業之條件與基礎，華銀為協助新竹市政府發展太陽光電，規畫總額度新台幣200億元的專案貸款，提供最低2%起跳的利率，貸款成數最高還能高達八成，貸款期間最長也可拉長到15年等優惠條件。 今日的簽約典禮上，林知延喊出「投資 綠能源 ，陽光變商機，台灣更先進」的口號。他表示，華南銀行全力配合政府推動綠能科技產業政策，截至今年10月底，已積極扶植約8,000家「5+2」新創重點產業業者取得約4,000億元的營運資金，其中對太陽光電、風電等綠能科技產業授信超過700億元，充分展現華銀對新創與綠能業者的支持。 林知延更向新竹法人喊話，歡迎有購（建）置太陽能發電設備資金需求的新竹市公司法人，可向華銀新竹分行、竹科分行或大眾分行洽詢，華銀會提供最迅速、最完整的綠色金融服務。 華南銀行為統合內部資源，凝聚融資業務動能，特別成立「綠能科技融資推展小組」，規劃從內部整合、與外銀合作、拜訪業者以及爭取與地方政府合作等四大任務，透過策略的擬定，將任務具象化。 華銀近期已與上市公司大亞集團旗下之大亞綠能科技公司簽訂太陽光電策略聯盟MOU，未來將持續與優質太陽能系統廠商合作，雙方將可共享客戶資源，若系統廠商之客戶有安裝太陽能發電設備之融資需求，將可引介至華南銀行承作。 佳星當鋪 參考資料:https://udn.com/news/story/7239/2847277 http://www.newshy.com.tw/?p=4621 Origna

台南刷卡換現金       高雄信用卡換現金      屏東刷卡換現金 信用卡刷進全家超商了。中國信託商銀宣布，中信卡可在全台超過3,100家 全家便利商店 刷卡消費，玉山卡也自明天(7日)起開刷。兩家銀行都推出「促刷」好康， 中信銀行 表示，卡友在今年底前，首次加入3大國際行動支付(Apple Pay、Android Pay、Samsung Pay)並消費1元(含)以上，可獲贈1杯全家便利商店中杯熱拿鐵(限量6萬杯)，加入Apple Pay卡友每戶最高可額外獲贈200元刷卡金，但需登錄。 玉山銀行 表示，到今年12月3日止，每周使用玉山卡，在全家超商單筆消費60元滿2筆，送20元全家便利商店現金抵用券；11月8日至12月5日使用玉山卡在全家超商購買大杯熱美式或熱拿鐵、第2杯有半價優惠；11月8日至明、2018年2月8日預購指定年菜商品，使用玉山卡付款也有85折優惠，且不管是刷玉山「實體卡片刷卡、NFC感應或掃碼付」，在全家消費都有優惠。 另外，中信銀行也表示，卡友在今年底前，首次加入3大國際行動支付並消費1元(含)以上，可獲贈1杯全家便利商店中杯熱拿鐵(限量6萬杯)，加入Apple Pay卡友每戶最高可額外獲贈200元刷卡金，但需登錄。 為鼓勵卡友在全家便利商店使用中信卡消費，中信銀行在今年11月8日至12月5日止，也在全家超商中，推出持卡享大杯熱美式咖啡或大杯熱拿鐵第2杯半價優惠，今年11月8日至明年2月8日止，刷中信卡預購年菜，有指定商品85折起優惠。 玉山銀行表示，除刷實體卡片或手機感應刷卡外，卡友還可下載「玉山Wallet」，在統一、全家、萊爾富及OK超商等4大便利商店進行「掃碼付款」，且不論是iOS或Android系統都可使用。 錢小姐 參考資料:https://udn.com/news/story/7239/2801481   http://www.newshy.com.tw/?p=4619 Orignal From: 3100家全家超商可收信用卡

刷卡換現流程        刷卡換現條件       刷信用卡換現 根據調查，逾8成持卡人辦卡最重視「現金回饋」，且近9成為國內刷卡消費，而各家銀行也祭出高現金回饋，吸引民眾辦卡及刷卡消費，有的祭出不限通路消費均享 1.88% 現金回饋，而且無回饋上限，甚至新戶享最高 6.88%現金回饋，也有銀行鎖定網購通路祭 5% 回饋。專家也表示，民眾將日常消費以信用卡取代現金，所獲得的回饋率都有機會高過定存利率，甚至是投資理財工具。 根據 Money101.com.tw 金融產品比較網調查，有 87% 持卡人辦卡時最重視「現金回饋」。渣打國際商業銀行個人金融事業處負責人林素真也指出，根據 Visa 調查顯示目前台灣約8成信用卡持卡人偏好現金回饋權益，且近9成為國內刷卡消費，而目前市場上的現金回饋卡可分為限定通路與不限通路現金回饋兩大類，其中，不限通路現金回饋卡別的「每卡消費金額」，通常是限定通路現金回饋卡別的近2倍。 也由於消費者喜好現金回饋，而且最重視「不限通路」及「高額現金回饋」，銀行推卡也祭出優惠，像是渣打銀行全新現金回饋御璽卡，提供全通路及高額 1.88% 無上限現金回饋，至明年3月底透過線上申請、開立數位帳戶或既有薪轉帳戶客戶新申辦，更可享核卡後3個月內消費最高 6.88% 現金回饋 ，即額外獲贈 5% 現金回饋，每月額外回饋上限新台幣 250 元。 同樣不限通路享現金回饋的還有元大銀行鑽金卡，國內消費 1.2% 現金回饋，海外消費 2.2% 現金回饋，指定國家海外消費更享有 3% 現金回饋，而且無消費門檻、無通路限制及無回饋上限。 滙豐銀行現金回饋御璽卡則祭出國內消費 1.22% 現金回饋，海外消費 2.22% 現金回饋，無消費門檻，現金積點終身有效，自動折抵帳單金額，但現金積點回饋優惠至 2018 年6月 30 日止，每年最高回饋的計算國內及海外消費各以3萬點為上限。 至於花旗、台新及玉山則是特定通路才享現金回饋，像是花旗銀行現金回饋御璽、白金卡百貨、加油及量販超市最高享 1.5% 現金回饋，一般消費 0.5%，每年最高回饋3萬元。 台新銀行 @GoGo 悠遊御璽卡則是一般消費 0.5% 現金回饋，數位通路享 2.5% 現金回饋，綁帳戶再加碼 1% 回饋，但每月數位及綁帳戶回饋上限 500 元。 玉山銀行 icash 聯名卡當期新

收購二手精品       收購名牌包       收購珠寶 韓國人氣歌手「Jessica」（潔西卡）鄭秀妍今（30）日出席台北101精品「CHAUMET」開幕活動。今（2017）年第三度訪台的她，受訪時透露，「這是我首次戴上真正的皇冠，真的覺得很像公主呢。」 Jessica身穿黑色小禮服，配戴小皇冠、鑽石吊墜等絕美新作，她笑說，「這是我首次戴上真正的皇冠，真的覺得自己很像公主呢。」據了解，Jessica全身珠寶總價值超過2400萬元，她透露自己平日對珠寶的喜好，「我喜歡可以融入日常穿搭的珠寶，像是耳環、手錶以及手環等都是。」此次活動，她全身上下最貴重的精品為Josephine Aigrette Imperiale白K金戒指，售價1239萬2000元。 吉宏 參考資料:https://www.nownews.com/news/20171130/2654096 http://www.newshy.com.tw/?p=4615 Orignal From: 潔西卡小公主造型亮相　全身珠寶逾兩千萬

代書信貸       代書貸款      信貸代辦 房仲近來真的越來越難生存，有些只好動腦筋想想其他的賺錢方法，因此近兩、三年來，有人當起了二胎融資的仲介人，因為有些中小企業老闆或是投資客，需要周轉資金，但房子已經拿去跟銀行貸款了，沒辦法再增貸，房仲跟以往和合作的代書協助找金主借款，只是這種私人借貸關係，利息還是高，而且還要付一筆手續費給房仲。 房仲(非當事人)：「那這間的話我們是22坪。」 走到哪都靠嘴巴吃飯，要介紹、要溝通、要談合約，只是房市冷，現在有些房仲只好另闢財源。 資深房仲經理Peter：「通常是比較小的品牌，那他的從業人員也許跟代書有熟悉，所以他也許手頭上有接到案子，賣也賣不掉，那他又知道屋主有欠錢，所以有時候就會推薦一下二胎融資。」 小劇場，何謂二胎房貸？其實會來需要二胎房貸的人，大多是中小企業主或是投資客，當初買了房子，結果後來資金周轉不靈，缺現金又被房貸卡住，但房產已經跟銀行貸款了，怎麼周轉錢，有房仲就開始當起中間人。 資深房仲經理Peter：「借款人就是出借的人，其實有很多種，就我知道有婆婆媽媽，那房屋仲介通常是找認識的代書配合。」 說穿了，房仲就是把你的房產，再次拿去做第二順位抵押貸款，但這回不是跟銀行借，而是他會幫忙牽線找金，以及找配合的代書，變成一個私人借貸關係，房仲賺的就是中間的手續費用，以目前行情價，借100萬最後拿到的大概只有86萬，利息算一算其實很高！ 因為房子賣不掉，沒得賺仲介費，再加上可能之前認為眼光獨到，也跟進買房投資，但後期房價在高點時來不及賣，現在賣了也可能賠錢，房貸卡住，有房仲動動腦，只是像這樣的私人借貸，可能還是有風險，雖然大多是短期周轉可行性較高，否則你可能被這高利息壓得喘不過氣。 喜越 參考資料:https://news.tvbs.com.tw/life/741599 http://www.newshy.com.tw/?p=4613 Orignal From: 房仲拚生存！兼當中間人　「二胎融資」開源

台南當舖      台南汽機車借款     台南機車借款 就中國歷史而言，在錢莊和銀行未出現前，典當業一直扮演著城鄉平民融通資金的民間准金融機構。從某種意義上，典當行的歷史也是一部中國人的經濟史和生活史。對一個古代的中國人來說，為了維持農業、手工業的再生產和解決生活急需，典當行是以抵押物品形式貸得資金的唯一去處。對貧窮時代的人們來說，典當行的意義遠非今天的銀行可比，因為那時人們的財富基本沒有多少富餘的，身無餘錢，家無餘糧者，比比皆是。因此典當行有「窮人的後門」這句俗語。這裡所說的「窮人」絕不是指現代的相對貧窮，而是指溫飽和基本生存都極其苦難的絕對貧窮。上世紀30年代，清華大學社會學系（李樹青）曾對典當行的客戶群體進行過一次社會調查，結果顯示貧窮者和赤貧者占82.8%，當金在1元以下的占48.5%，以衣服入當的占56.9%。對這些窮人來說，家徒四壁，身無長物，只能用舊衣服當來救命錢，其實也就勉強維持幾日的生活罷了。 雖然典當行的經營範圍包括接受儲蓄存款和其他財務信託業務，但在工業化時代——或者說豐裕時代——到來之前，這些業務與抵押貸款相比，是難以成為主流的。一個窮人佔多數的社會與一個富人佔多數的社會是完全不一樣的。說白了，中國古老的典當行其實就是窮人的銀行。事實上，對今天的大多數中國人來說，去銀行存款也只是近30年的事情。傳統典當行以富人的大額存款和窮人的小額貸款為主，現代銀行則以窮人的小額存款和富人的大額貸款為主；或者說，前者是把富人的錢借給窮人，後者是把窮人的錢借給富人。。典當業側重救助窮人的生活，銀行業偏重支持工商業發展。說到底，典當業和銀行業是金融業在農業時代和工業時代的兩種不同業態，從本質上完全是同構的。 光緒二十三年（1897年），清廷戶部以典當為厚利行業而收稅反輕，從當年起，每家典當行的年納稅額從5兩增至50兩。這一年，中國通商銀行成立，這是中國人創辦的第一家現代銀行。在此之前，英國人在上海創辦的匯豐銀行已經走過了30年曆程。在一份1873年4月5日的《倫敦新聞畫報》上，有這樣一篇關於中國典當行的報導： 本報特派畫家從上海警察總監彭富爾德先生處得到了上海當鋪行業的統計數字。在上海英租界裡有29家這樣的當鋪，平均每月共付出75000銀元的借款，每月的利息從百分之一到百分之九不等，但是大多數當鋪的月息只有百分之二左右。南京路上的一家當鋪裡有6

民間二胎諮詢         桃園汽機車借款      桃園代償代款 明清時代，隨著徽商、陝商、晉商等商幫的興起，典當業成為最熱門的行業，遍佈通都大邑。特別是徽商和晉商，有「無當不徽」和「無西不成當」之說。《明實錄》記載：「今徽商開當，遍於江北，貲數千金，課無十兩，見在河南省計汪克等二百十三家。」就典當業總體而言，南方以徽商為主，北方以晉商為主。 有清一代，無論是大小城市，還是邊遠鄉鎮，到處都設有當鋪。鹽業和典當業是公認的暴利行業，典當業也成為國家利稅的主要來源之一。清順治九年（1652年），規定典當每戶納稅銀5兩；康熙三年（1664年），典當業全行業年入稅銀達11萬餘兩；以此推算，全國典當鋪多達2萬餘戶。乾隆年間，典當業發展更加迅猛，北京城內外的大小典當行已經發展到300餘戶。 清政府雖然明令不許官員經商，但實際上，官吏本性無不善於聚斂，這些巨額資金必然要尋找投資渠道，因此怎能放過典當這個搖錢樹。無論是朝中權貴，乃至宮內宦官，自己隱身幕後，找人出面開設當鋪。實際上，皇帝本人也在這麼做，內務府就將公帑貸放給典當鋪生利。上行下效，政府許多部門紛紛加入其中，甚至連刑部監獄也不甘落後，典當業淪為官商勾結，以權謀私的重災區。 「和珅跌倒，嘉慶吃飽。」在乾隆時代，身為大學士的和珅富可敵國；乾隆一死，和珅便成為最大的貪官。他被參奏大罪之一就是「通薊地方當鋪、錢鋪資十餘萬，與民爭利」。和珅開辦的典當行總共有75處，資本金高達白銀3000萬兩。 北京作為帝國的政治中心，冠蓋雲集，商旅輻輳，官吏朝覲，再加上科考會試，成為典當業的匯聚之地。在當時情況下，出門在外的人一旦遇到麻煩，盤纏告罄，就立刻陷入困境。無論是寄存還是貸款，都離不開典當行，所以北京的典當業一直保持著繁榮。 「洪楊之亂」後，曾國藩為了恢復戰後經濟，以公款招商開設典當行；章程中規定，存息不得超過一分，當息由二分五厘、二分二厘，逐步減少為二分。湖廣總督張之洞也以低息扶持典當業的恢復，經清政府批准，當息定為二分，這成為後來的普遍標準。事實上，典當行業的一般投資盈利都在三三分之間，並不比其他行業高多少。典當業之所以興盛，或與普遍的貧窮有關，因其做的是窮人的生意，難免落下「剝削」的惡名。 中壢大眾 參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/14/7/18/n420335

高雄免留車       三民區當舖      三民區汽車借款 進入盛唐之後，工商業得到長足發展，寺院經營的典當業更加繁榮。《兩唐新紀》記載：「貞觀之後，錢帛金繡，積聚不可勝計。常使各僧監藏，供天下伽藍修理。燕、涼、蜀、趙，鹹來取給。每日所出，亦不勝數。或有舉便，亦不作文約，但往至期還送而已。」唐中後期的滅佛運動嚴重打擊了寺院經濟，典當行擺脫了寺院的壟斷，逐漸社會化，由此成為中國古代社會最為核心的金融行業。在當時200多個商業行業中，最大的行業就是典當業，甚至連政府也涉足其中，以公款（「官本」）開辦典當行。 唐代的典當也也稱「僦櫃」，《資治通鑒》的解釋是，「民間以物質錢，異時贖出，於母錢外復還子錢。」由於經營典當行的富商不僅資金雄厚，而且擁有可靠的信用，因此除典當業務外，一般還接受存款，貸款，以及儲存保管業務。從服務功能來說，基本與現代銀行類似。現代銀行一般以存貸款為主，而古代典當行則以抵押貸款為主；相對而言，典當行的服務對像更加偏重於普通家庭。用現代話語來說，典當行的主營業務就是小額抵押貸款。一般農民的抵押物以農產品為主，城市居民的抵押物以金銀飾物和衣服等家用品為主。 典當行與銀行的共同之處是都以存貸款利息差來營利。貞觀年間，時任宰相的房玄齡奉命撰寫的《唐律疏義》規定，「凡質舉之例，收予不得逾五分，出息過其倍；若回利充本（復利），官不理。」即規定存款利息為5%，貸款利息為10%，不許利上滾利。開元二十年，唐玄宗下詔：「今後天下放債收息，私人只許四分，官本五分。」 安史之亂後，國庫空虛，政府不得不向民間借貸。「德宗建中三年，又括僦櫃錢」。從唐朝開始，典當業的發展已經介入到社會的方方面面。杜甫寫詩「朝回日日典春衣，每日江頭盡醉歸」；白居易寫詩「典桑賣地納官租，明年衣食將何如」。典當行裡上演著多少人間悲喜劇。 宋朝達到中國古代社會的巔峰狀態，無論是政治、科技還是經濟、文化，都是空前絕後的。作為金融業的最大創新，這一時期出現了世界上最早的紙幣「交子」。時間是宋仁宗天聖元年（1023年）。宋代的城市化水平已經達到相當高的程度，因此典當行業也比唐代更加興盛，數量更多。在《清明上河圖》中，就畫有一處掛著當鋪招牌的典當行。南宋政府進一步加大對經濟的促進力度，高宗下詔：凡開設典當者得授以朝奉郎官銜，躋身仕版，並免除捐稅徭役。「朝奉」從此便成為人們對典當從業者的尊稱

高雄當舖       高雄汽機車借款      苓雅區當舖 典當是人類社會最古老的行業之一，甚至說，只要有了金錢，典當就出現了。特別是在中國，早在二三千年前，典當就已經存在。典當最早叫做「質」，東漢時代的《說文解字》中，對「質」的解釋是「以物相贅」，對「贅」的解釋是「以物質錢」。秦漢之前，中國以貝為貨幣，僅從字形上，就可見「質」和「贅」都與貨幣相關。 中國雖然有著豐富的歷史傳統，但關於古代平民的生活，特別是日常經濟的記錄卻非常少。對今天的人們來說，要瞭解古人的生活歷史，只能從一些片言碎語中尋覓推測。西漢劉歆的《西京雜記》中記載：「司馬相如初與卓文君還成都，居貧愁懣，以所著鷫□裘就市人陽昌貰酒，與文君為飲。」《說文》中解釋，「貰，貸也。」這段「典鷫□之裘」的故事已經成為千古佳話，陽昌無疑算是最早的典當業名人了。《後漢書•劉虞傳》記載：「虞所賁賞典當胡夷。」這是「典當」二字最早見於史冊。進入南北朝之後，關於典當業的記載非常詳細和廣泛，以至於有人認為典當由此起源。 有一點可以確定，即使中國很早就已經有了典當業，但到了南北朝時期，這一行業更加發達和繁榮，成為社會經濟的一種主流產業。《南史•甄法崇傳》中記載，甄彬「嚐以一束苧就州長沙寺質錢，後贖苧還，於苧中得五兩金，以手巾裹之。彬得，送還寺庫」。《梁書•庾詵傳》中記載：「鄰人有被誣為盜者，被治劾，妄款，詵矜之，乃以書質錢二萬，令門生詐為其親，代之酬備。」所謂「寺庫」，就是寺院經營的典當行。典當的物品從珍貴的賞賜、書籍，乃至一束麻。 在中國歷史上，南北朝是一個罕見的宗教時代，從遺留至今的敦煌莫高窟、龍門石窟、雲岡石窟等珍貴的佛教造像，可以想像佛教曾經的鼎盛。「南朝四百八十寺，多少樓台煙雨中。」據說僅建康（今南京）一地，就有佛教寺院500餘所。無論從社會地位還是經濟地位，佛教寺院都達到空前絕後的程度。這些寺院除擁有無數田產和大量農奴，再加上皇家的賞賜和社會各界的捐贈，一時之間成為財富最為聚集的地方。所以有「十分天下之財，而佛有七八」之說。 寺院本身作為宗教機構，慈善為本，這些財富之所以能聚集，從很大程度上是因為寺院有扶危救困的責任。寺院設立「質庫」，就是發放貸款，以救濟民眾。事實上，歐洲的典當業也是由教會發起的，如果再向前追溯，公元前2000年的巴比倫寺廟、公元前675年的羅馬埃西利亞寺院、公元前500年的希臘

高雄當鋪        高雄當鋪      高雄當鋪 對現代人來說，銀行是極其重要的行業。不用說企業，就是普通人，在生活中也是離不開銀行的。 具有存款、貸款、匯兌、儲蓄及信用中介功能的現代銀行誕生於歐洲，是隨著資本主義一起出現的。銀行拉丁文Banca的原意為長凳，代指早期意大利的貨幣貨幣兌換商。世界上最早的銀行是1580年成立的威尼斯銀行，隨後西歐成為現代銀行的發源地。工業革命之後，銀行隨著歐洲的殖民擴張遍佈全世界，成為現代商業文化的典型象徵。 就中國而言，「銀行」在古代是指經營金銀等貴重金屬及其製品的店舖，有時也叫「金銀行」，屬於「三十六行」之一。比如南宋時期的建康（今南京）城內，不僅有紗市、鹽市、牛馬市，也有花行、雞行和銀行，甚至還出現了「銀行」一條街，類似現在的專業市場。 銀行作為存貸款的商業金融機構，在中國古代一般叫做「票號」或「錢莊」，其服務對像以大客戶和官府為主。對一般普通民眾而言，可提供日常性的存款與貸款服務的銀行其實是典當行。與銀行的歷史相比，典當行的歷史要久遠得多；在中國相當長的時期內，典當行一直扮演著「銀行」的角色，或者可以說，典當行就是中國古人的銀行。   高董當舖 參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/14/7/18/n4203352.htm   http://www.newshy.com.tw/?p=4599 Orignal From: 話說從前：當鋪的歷史(一)

代書信貸          民間代書信貸        台北代書信貸 根據報告的分析，對於金融科技如何影響信貸市場的未來發展，筆者歸納出以下五個趨勢： 趨勢一：利基分眾市場 新金融科技業者對於一般信貸市場（mass market）的經營，為解決資金成本高與來源不穩定，未來主要會朝向兩個方向發展： 利基分眾市場：針對特定業務與客群提供專業化的融資服務，例如富士康旗下金融平台「富金通」與中國P2P網貸平台「點融網」，合作推出區塊鏈金融平台，針對供應商以區塊鏈技術提供「供應鏈金融（Chained Finance）」及中小企業融資服務，未來計劃將服務拓展至電子、汽車及服務業。 申請銀行執照：部分大型行動積極的金融科技業者，已進行及計畫申請銀行執照或引進機構投資人，透過吸收存款及外部資金徹底解決資金成本及來源的問題，例如美國P2P借貸平台Prosper、英國的Zopa、專攻社群金融的SoFi等金融科技信貸業者都在申請銀行執照，準備與傳統銀行進行面對面的競爭。 趨勢二：平台金融崛起 平台業者Amazon已開始針對在其平台銷售的廠商提供貸款服務，額度給予為依據廠商的銷貨資訊，進行風險評估；如果產生違約，Amazon就可選擇將廠商在平台上的銷售帳款扣留。目前貸放給廠商的餘額已達美金30億元，未來還會提供融資服務給更多的廠商；因此，依據麥肯錫顧問2017年度銀行業報告指出：「亞馬遜才是銀行的噩夢」。 其他的平台例如Google、蘋果Apple及臉書 Facebook 也開始提供支付服務。此外，大陸阿里巴巴集團旗下的螞蟻金服成立浙江網商銀行，以及騰訊集團成立的微眾銀行等，均是專門針對小微企業提供融資服務，這些都是平台業者正式跨足金融信貸業的實例。 麥肯錫在報告中建議金融業未來可以與平台合作，針對其流量廣大的會員提供金融服務，並成為平台上的「賣家」，透過平台接觸中多的客群及蒐集客戶資料，可以提高業績及豐富客戶資料型態。 趨勢三：專業服務共享 金融科技信貸業者發展出包含另類的信用徵審模式、運用人工智慧與演算法，及另類資料追蹤與評估客戶的信用、精簡及自動化的申貸流程等都對信貸市場帶來破壞式創新；但由於新創業者的商業模式尚未達到規模經濟，是否能生存下去仍是未知數。現有業者投資許多成本與人力研發，以滿足消費者需求；基於專業與成本考量，將信貸價值鏈上的部分功能外包給新

屏東潮州免留車           屏東潮州房屋二胎     屏東潮州借錢 不管何時開始理財，專家認為都不算晚，只要下定決心，都來得及把更多錢留在口袋中。 透過刷有現金回饋的信用卡或金融卡，在消費時也能累積回饋。 根據美國財經網站NerdWallet研究，在美國人與錢的研究（Americans and Money survey）報告中發現，在美國有高達71%的民眾對自己理財的方式感到後悔，比重相當高，遺憾最多以「未提早開始理財」高達48%，其他遺憾還包括，「花錢在不必要的東西上」佔39%、「為了不必要的購物而負債」佔33%及「未遵守預算」佔32%。 為了開始學會好好管理財務，NerdWallet列出4個簡單的方法，透過生活習慣改變，長期下來可以節省下更多金錢，影響可是相當可觀。 1.重新辦理更優惠的貸款 2.使用現金回饋信用卡 3.比較多家保險公司的保費 4.選擇高利率的存款帳戶 而除了省下更多金錢外，NerdWallet財專家金．帕默(Kim Palmer)提醒，在理財前還是要先整理自身的財務狀況，了解哪方面需要改善並對症下藥，是要編列預算、償還債務、或存款等等，每個人的優先順序都不同。 理財達人艾爾文在著作《別讓現在的壞事，趕走未來的好事》也建議，懂得量入為出既是建立財富的第一步，也是最關鍵的一步，可優先從記帳開始，不論是紙筆、Excel表格，或手機APP軟體都可以，以規劃好生活與家庭的預算，也能控制花費，掌握錢財流向。 做好了基本工後，再來就是投資，理財達人艾爾文認為，想要有持續穩定的理財投資收入，就要透過學習來投資自己，上課、看書、看理財部落格資訊都是很好的方式。 日昇理財 參考網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/153045178231.html http://www.newshy.com.tw/?p=4595 Orignal From: 理財先改變4個花錢習慣

桃園當舖免留車     桃園當舖      桃園免留車 台北市動產質借處為慶祝成立65周年，自12月1日至12月31日，辦理「黃金、鑽石免費鑑定服務」活動，民眾可於上班日的上午9時30分至下午4時止，攜帶黃金類或鑽石類（不含有色寶石）飾品至各營業分處，櫃台服務人員可提供黃金、鑽石之真偽鑑定，但僅限於口頭諮詢，不出具任何證明文件，採隨到隨辦，全程不收任何費用。 動質處表示，該處是北市公營當鋪，提供「低利」、「救急」及「低流當率」的簡便低利小額融資服務，目前質借利率月息0.68%（質借1萬元、每月利息68元），是全國利率最低的當舖。 另為回饋台北市民，動質處也實施「台北市民優惠質借利率」措施，對於設籍北市的民眾及弱勢族群，分別提供0.66%及0.63%的優惠質借利率，有資金需求的民眾，可就近向各營業分處洽辦。 桃園大金 參考資料:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171129/1249718/ http://www.newshy.com.tw/?p=4593 Orignal From: 北市公營當鋪周年慶　下月免費幫鑑定黃金、鑽石

快速貸款      快速借款      民間貸款 越南政府尋求出售國內最大啤酒製造商的多數股份，融資至少48.5億美元。此舉有望提振海外投資者對這個共產主義國家開放市場的信心。 越南工業和貿易部周三發表聲明稱，越南政府希望出售國有西貢啤酒類飲料公司(Saigon Beer Alcohol Beverage Corp., 或稱Sabeco) 53.59%的股份，約3.433億股。越南政府在上周晚些時候啟動了尋找潛在投資者的進程。 越南政府目前持有Sabeco近90%的股份。Sabeco在越南上市，市值約90億美元。 聲明稱，政府計劃以每股320,000越南盾（約合14.10美元）的價格出售Sabeco股份 。 北區融資 參考資料:http://chinese.wsj.com/big5/20171129/mkt142742.asp http://www.newshy.com.tw/?p=4591 Orignal From: 越南政府擬出售啤酒公司Sabeco股份，融資至少48.5億美元

高雄借錢      高雄借款      高雄借貸 金融監督管理委員會表示，為利網路借貸平台業者（P2P）與銀行業者的合作，銀行公會擬定的自律規範目前處於金管會的行政流程，近期將對外發布。 對於銀行與網路借貸平台業者合作，金管會主委顧立雄受訪時表示，金管會鼓勵網路借貸平台業者與銀行合作，透過銀行的自律規範進而要求網路借貸平台，是在現有情況下，金管會對網路借貸平台監管的折衷作法。 銀行局官員表示，銀行公會擬定的自律規範已報金管會，目前處於行政流程，近期對外發布後，銀行將可與網路借貸平台業者合作，即若在銀行現行業務範圍內的，報銀行局備查即可，但若涉及到委外的部分，就要事先核准。 銀行局官員指出，根據銀行公會自律規範，銀行與網路借貸平台業者的合作範圍包含債權文件保管、金流、資金保管、徵審、委外行銷等。 勝揚 參考資料:http://www.cna.com.tw/news/afe/201711270205-1.aspx http://www.newshy.com.tw/?p=4589 Orignal From: 銀行與網路借貸平台合作 金管會將拍板

屏東汽機車借款免留車       屏東土地二胎       屏東房地二胎 相較於新成屋，老屋實坪多、總價低，成為許多年輕首購族的最愛。但是，也有人擔心屋齡較高的物件會不利申貸，究竟老屋貸款時要注意哪些細節呢？ 木森從大學時期就住在世新大學校區附近，於是決定新居也要買在較為熟悉的景美地區。 兩人原本相中一棟電梯住宅，鄰近河堤，附近又有傳統市場和超市，生活空間相當舒適；然而，房屋總價超出兩人預算，他們的存款加上雙方家長資助，最多能湊到400萬元，假設預留100萬元裝修和購買家具家電，300萬元當作購屋自備款，就算貸款成數能夠拉到8成，可購入的房屋總價大約也只有1,500萬元。 「我覺得我們還是買老公寓好了，跟新成屋相比，可以買到的實坪比較多，也可以把省下來的錢拿來翻修屋子，裝潢成我們想要的樣子；再說，老公寓每個月不用多付管理費，長期下來又可以省下一筆錢。」木森說。 女友同意，卻又擔心老公寓不好向銀行貸款，「我聽說老房子比較不能爭取到優惠的貸款利率還有成數，要是銀行不給我們高一點的貸款成數，或是低一點的貸款利率的話，我們每個月的經濟壓力會變得很大。」她說。 像木森這樣自備款不夠多，又希望能夠買到較大空間的首購族，會比較喜歡老房子，畢竟屋齡越高，房價相較周邊新屋來說會比較低，議價空間也相對較大，而且新成屋公設比通常較高，在諸多考量之下，老房子成為年輕買方首購時的主要選擇。 不過，購買老屋卻也有不利申貸的疑慮，讓部分買方為之卻步。究竟，老屋貸款該注意哪些重點呢？ 老屋申貸停看聽 1.鋼筋裸露、結構不良，銀行不承作 2.海砂屋、輻射屋，銀行不承作 3.附近有嫌惡設施，貸款成數較低 4.剩餘耐用年限越短，貸款成數越低 5.貸款年限＋屋齡≦50 6.貸款年限＋房貸戶年齡≦75 註：本表僅為參考，實際貸款條件須由銀行評估。 要點一：留意老屋建築結構 首購族通常資金有限，貸款成數和利率就成為購屋時首要的考量，尤其成數稍有變化就會產生很大的影響。以木森為例，假設購買1,500萬元的公寓物件，若貸到房屋總價的8成，自備款300萬元剛好足夠；但若只貸到房屋總價的7成，自備款就需要450萬元，中間有150萬元的差額，就算把預留的100萬元裝修費投進去，還是不夠。 銀行主管表示，在評估房屋貸款利率和成數時，會將房屋坐落地段、屋齡、建築結

代書信貸       房屋融資      紓困貸款 央行公布10月購置住宅貸款（房貸）餘額新台幣6兆5743億元，月增179億元，續創新高；年增4.38%；建築貸款餘額1兆7033億元，月增79億元，年增3.8%，連11個月成長，房市持穩走平。 中央銀行公布10月房貸餘額6兆5743億元，月增179億元，續創歷史新高；年增率4.38%，較9月的4.45%下滑。央行主管認為，10月適逢中秋節與國慶連假，工作天數較少，導致新承做房貸量較少。 另外，10月買賣移轉棟數較9月下滑，也沒有大規模新屋交屋潮，連帶影響房貸餘額年增率。不過，整體房市仍呈現價穩量平的趨勢。 至於代表房市上游的建築貸款，10月餘額1兆7033億元，月增79億元；年增率3.8%，較9月的4.14%略為下滑，但仍處相對高檔，且連11個月正成長。央行官員認為，建商確實對房市展望不像去年那麼悲觀。 此外，根據央行統計，八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」，10月底貸款餘額6271億元，較9月增加44億元；占全體房貸餘額比重提高為9.54%，顯見房市剛性需求仍在，自住客、首購族為撐盤力量。 喜越 參考資料:http://www.cna.com.tw/news/afe/201711270307-1.aspx http://www.newshy.com.tw/?p=4585 Orignal From: 房市持穩 建築貸款餘額連11個月成長

屏東當舖二胎        屏東當舖房屋二胎     屏東當舖 民眾辦理房貸都希望成數越高越好，不僅負擔較輕，現金運用的彈性也較高。而依照房屋類型不同，選擇最合適的貸款方式，才能讓成數盡可能提高。 依照房屋類型不同，選擇最合適的貸款方式，才能讓貸款成數盡可能提高 核貸金額和房屋座落地區息息相關，尤其在都會區或是區域位置良好的地段上，成數都不會太低。根據蘋果日報，台灣企銀舉例，台北都會區非套房的住宅核貸成數最高能到8成，至於房屋周邊若有嫌惡設施或是工業用地住宅等，都會讓核貸成數降低，還可能被列為不能擔保授信的抵押物。 除了提升個人條件與信用外，找對途徑也可以讓核貸成數提高，正業地政士聯合事務所地政士鄭文在接受蘋果日報採訪時指出，新建案可選擇其配合的銀行，貸款條件通常比較好，而選擇低自備建案，通常建商或代銷都有提供無息借貸貸款給予買方。 中古屋則可透過房仲或是資深地政士介紹向銀行申貸，因他們承作案件總金額大，且與銀行往來頻繁，議價能力高，取得較佳的貸款條件機會也相對高。至於老屋貸款的話，好房網11月號雜誌報導，土地銀行個金部提醒，老屋建築結構上要是有鋼筋裸露、結構不良的問題，或本身是海砂屋、輻射屋，銀行是不予承作的，而房屋的屋齡、貸款年限、房貸戶年齡也都是銀行在評估貸款時會評估的要點。 全聯當舖 參考網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/170269178951.html http://www.newshy.com.tw/?p=4581 Orignal From: 房貸想提高成數　專家：找對途徑才會貸更多

房貸       房屋借款利率      房屋二胎借款 房市交易持平，為了搶食房貸大餅，公、民營行庫狂祭房貸優惠搶客，加上有感房價下跌，終於擠出買氣，申貸比例年增逾1成，不過雖然房貸業務競爭很激烈，但行庫人員仍提醒，很多地方「沒這麼好貸」。 先選房再找優惠房貸？不妨試試從有優惠房貸的地區開始看房 根據財團法人金融聯合徵信中心的房貸資料統計，2017年上半年住宅貸款，全體銀行放貸利率創進8年新低，跌破2%，激出購屋族，又以20~30歲首購族和60歲以上的退休族，增加16.4%、17.2%最多，且進一步看核貸資料，屋齡越新的房子，平均貸款利率越低，尤其是3年以內的，僅有1.67%，相較屋齡18年以上的，少了將近1碼，且新屋核貸成數也會比較高。不過，雖然銀行搶食房貸大餅，但是祭出的優惠也不是人人都有獎，購屋三原則的「地點」仍要挑對。 以台企銀為例，即使是位在大台北地區，若是著重「遠景題材多」的新興重劃區，即使是新屋，銀行鑑價會參考實價登錄行情，如果購屋價格遠超過平均行情，核貸金額都可能只有鑑價的7~8成，像新北的淡海新市鎮最高鑑價僅約7成、林口7.5成。 地段挑選有撇步，從聯徵中心資料顯示，只要是自住需求強的區域，銀行認定風險值較低，會給予最大優惠利率，台北市以北投、內湖和文山為1.76~1.77%最低，而新北市則是新莊、泰山、五股和林口這4區利率均在1.8%以下。 透過信任的大品牌仲介購屋、談房貸，因較了解實際屋況，對產權調查嚴格，銀行較放心，銀行的鑑價就會和購屋族的實際購屋總價相距不大，成數能達8~8.5成。 金泰當舖 參考網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/200498179335.html http://www.newshy.com.tw/?p=4579 Orignal From: 優惠房貸怎麼核？「 點燈率」是關鍵

外勞仲介       東南亞外勞仲介       外勞仲介申請 勞動部宣布，為提供僱主聘僱外籍勞工更便捷的申辦管道，本月起擴大增加聘僱外籍勞工資料異動及延長轉出申請案件，若僱主採網路線上申辦系統送件申請，勞動部於受理線上申辦案件7天內即可完成審核，快速滿足僱主用人需求。 勞動部指出，為提供僱主以郵寄或親送申請文件以外更便捷的申辦外籍勞工方式，勞動部建置線上申辦系統，並依案件類型分階段推動；自去年7月起，已陸續開放製造業、海洋漁撈工、家庭看護工、家庭幫傭、機構看護工業別的僱主，可透過線上申辦系統申請外籍勞工的聘僱許可、離境備查、行蹤不明通報、初次招募、入國引進、遞補許可、轉出、重新招募、補發、接續聘僱等案件；自今年11月起，將進一步新增「資料異動」及「延長轉出」項目，使線上申辦系統功能更加完整。 另為鼓勵僱主所委任的仲介業者多加運用線上申辦系統，以提供僱主更快速的服務品質，勞動部已將線上申辦比率納入仲介評鑑指標項目。 萬達 參考資料:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171111/1233042/ http://www.newshy.com.tw/?p=4577 Orignal From: 勞動部擴大線上申辦服務　僱主聘外勞更便捷

代書信貸       民間信貸     土地增貸 全球退休浪潮襲來，亞洲開發銀行預估台灣在接下來的15年內，過去的人口紅利將變為負值，各界已開始警告退休金面臨的問題。從理財規劃的角度來看，長壽意味著風險，活得太久、儲蓄太少、退休太早、花得太快，都將為退休生活帶來亂流。富蘭克林華美投信投資研究部副總經理邱良弼於日前參加2017高齡國際趨勢論壇活動時表示，退休三層保障為社會保險、勞工退休金、個人儲蓄理財，前兩者僅能滿足日常需求與提供基本保障，要面對通膨、長壽風險，年金改革等變數，並提升退休安定感與生活品質，還是倚賴個人儲蓄理財。如何存，如何領，是財務規劃的重點，絕對能靠自己的力量及早準備。 準備退休金一定要存得聰明，新任諾貝爾經濟學獎得主塞勒（Richard Thaler）就建議把錢投入費用低廉的目標日期基金（Target Date Fund）。目標日期基金是退休制度較完善國家的主流商品，提供投資人一個長期規劃退休、持之以恆不間斷，並嚴格控管風險的投資標的。 隨著年紀增加，人的風險承擔能力會逐漸降低，基於長期持有需要，投資組合應隨著退休時點靠近，例如今年是2017年，無論計畫在2027、2037、2047年退休，都要視時點接近程度主動降低風險，才能守住自己的辛苦投資。 累積了足夠成果，要如何領更是關鍵，假設退休當年市場一片大好，資產當然跟著水漲船高，但若退休年正好遇到金融危機，準備好的資產豈不付諸流水。因此目標日期基金若搭配「按月領回」取代「一次買回」的類年金設計，不僅避開特定時點贖回的風險，盡可能通過市場震盪考驗，也能創造穩定的現金流。 邱良弼強調，只倚賴勞保退休金，對退休的保障有限；隨年紀增加，風險承受度將逐漸降低。一個恰當的退休準備投資，著重的不應該是能賺多少，而是可以降低多少資產風險。目標日期基金這樣的投資工具，就是希望在一定的風險接受度下，創造最大的資產成長。退休準備其實很簡單，設定好退休日期，選擇目標日期基金，加上永不間斷的堅持，將可望擁有一個璀璨的退休人生。   喜越 參考資料:https://www.moneydj.com/KMDJ/Report/ReportViewer.aspx?a=492af11e-0237-4150-a6cf-488b8ef7394c   http://www.newshy.com.tw/?

高雄借錢        高雄借錢款      高雄當鋪 很久以前，有一位網友傳訊給我，說他的公司當年賺了不少錢，年終獎金發了十個月，加上績效獎金，等於額外多拿到了超過一年的薪水，問我有沒有什麼投資的方法可以讓他靠這筆錢，往後每年領到相當於年薪的被動收入，那他就可以退休了。 我回覆他：既然你公司目前情況這麼好，而且你還能領到績效獎金，也證明你的專業能力很好，那對你而言最好還是認真把本業做好吧！如果你這次領到的有1百萬元，透過一些投資工具，每年能拿到的被動收入大概只有3到5萬元之間不等，其實是遠遠跟年薪不能相比的。但是如果理財得宜，又很幸運在未來十年都能有這麼理想的收入，那麼要累積到足夠的資產，賺取相當於年薪的被動收入，就比較有機會了。如果真的有什麼投資方法可以一年賺一倍，那些樂透的得主不就等於每年都可以中一次樂透了嗎？ 更重要的是，如果真的是要打造每年可以產生相當於年薪的被動收入，那最基礎的資訊包括： 1、目前可以用來投資的閒置資金有多少？已經有100萬或500萬，是差很多的。 2、自己的投資風險承受度如何？只能承受10%的損失和可以承受50%的損失，投資組合會很不一樣，預期報酬當然也不同。 3、目前的生活支出情況如何？如果年生活支出只有50萬元，但年收入有100萬元，也許被動收入的目標不見得要是100萬元。 4、未來的生活支出有沒有什麼變動因素？例如未來會生小孩、會貸款買房，那麼就會直接影響到可以投資的資金額度，規劃的時候如果能考慮到這些變動，會更完整。 5、對「退休」之後有什麼規劃？如果退休之後有自己想做的事情，那麼對支出的衝擊是什麼？是可以繼續有收入？還是會有比工作時更多的支出？這也會影響到什麼時候真的可以離開工作。 那位網友說，他還真的沒有想到這麼仔細，大概是被意外之財沖昏了頭，卻沒有把最基礎的問題想清楚，會先把錢存起來，想清楚之後再投資。 不會理財就想要投資，就像是還不會走就想要飛。 其實這位網友的情況，也就是大多數人的寫照：平常不見得真的會仔細思考理財的問題，直到「需求」突然出現了，卻直接想要透過更進階的「投資」來解決問題，像是突然發現自己很缺錢，那就想投資賺大錢，或是意外拿到一筆錢，也想要投資賺到更多的錢。 想要投資賺更多錢還算是比較好的。大家應該都知道，有許多樂透得主很快就把自己的意外之財花

台中二胎房貸      台中房屋貸款        台中房貸 每到月底，中央銀行照例會公布房市的五大行庫（包括第一銀行、華南銀行、台灣銀行、土地銀行、合作金庫）承作的新增加房屋貸款平均利率，因為這五大行庫合計的房貸市場占有率超過4成。最近公布的8月份新增房貸利率又再度創下7年多來的新低紀錄，大家不禁要問：中央銀行已經連續好幾季不再調降市場利率，為什麼房貸利率還會繼續下降個不停？答案對房市的景氣復甦超有「利」！ 根據中央銀行最近揭露的8月五大公營行庫新增房貸款利率為1.638%，比7月份的數字再下降0.004個百分點，這已經是創下87個月來的新低紀錄，而且是中央銀行統計此數據以來的歷史第3低紀錄。而且8月份這五大公營行庫的新增房貸總額為425.6億元，比7月份成長36.8億元，比去年同期更是大幅增加了87.4億元，年增率直衝26%，顯示房市交易很明確地好轉中。 觀察今年以來的國內房貸利率走勢，簡直就像「溜滑梯」般的趨勢，中央銀行官員表示，主要原因就是現在房地產市場以自住型購屋者為主力，各家銀行為了搶占房貸市場，紛紛出優惠的超低利率，使得新承作的房貸利率不斷下降。 ▲房市買氣升溫，銀行業積極搶奪房貸市場占有率。 房市業者認為，新承作的房貸利率持續下滑，對後續的房地產市場有三大利多。 第一，自住型購屋者的比例越高，對於穩定房市交易、抑制房價波動、消化市場餘屋量等層面都有極正面的幫助。   第二，銀行願意放心、大力衝刺房屋貸款的市場，證明它們內部也相當看好國內房市的景氣可望逐漸邁向復甦，房價不會再下跌，不然銀行不可能甘願冒著房價下滑、抵押不動產價值縮水的風險來貸款給借款人。 ▲房地產景氣如果逐步復甦，抵押的不動產資產價值也將水漲船高。 第三，雖然民眾購買房屋的最主要考量因素是「理想的房價」，但是「地段所在」、「產品規劃」、「房貸利率」等因素也是購屋者常常考慮的因素，尤其房貸利率這項因素和「理想的房價」一樣，都是直接和購屋民眾的付款壓力密不可分，所以房貸利率直直落，房貸壓力就會減少很多，必然能吸引更多的房市買氣進場購屋（尤其是年輕一輩的首購族）。 台中永利當舖 參考資料:news.housetube.tw/465/為什麼房貸利率降不停？答案對房市復甦超有利 open_in_new http://www.newshy.com.t

台北當舖借錢       台北汽機車借款     台北借錢 全球股市多頭銳不可擋，台股加權指數昨日盤中以10,843創下27年來的新高點，逐漸朝台股歷史高峰12,682點繼續挺進。 觀察至昨日止的融資券消長變化， 融資餘額 擴增至1667億元，為近期次高， 融券 餘額53萬張，亦是近期高峰水位，「資券同增」透露出多空雙方在10,800點上方纏鬥廝殺激烈。 若從今年5月23日指數登上萬點大關後起算，期間均未再跌破萬點關卡，迄今日為止，已連續115個交易日站穩萬點上，創下萬點日最長新紀錄；隨著萬點大關愈站愈穩，外資等三大法人進場加碼意願也未見減弱，搭配政府祭出調降當沖證交稅的利多政策，才慢慢吸引本土投資人的加入。 檢視大盤融資與融券餘額的消長變化，融資餘額8月中旬大盤指數由10619點跌至10225點的修正時，才抓住進場機會積極加碼，融資餘額由1462億元天天向上遞增，昨日擴增至1667億元高峰，這段期間計增加205億元融資，其平均持有成本，相對指數位置約落在10500點上方，目前指數已漲到10800點上方，透露出多半的融資戶是處於獲利中。 證券分析師表示，以目前指數來到10800點，融資餘額僅1667億元，融資水位屬相對低檔；以2015年4月指數也曾來到萬點大關，當時的融資水位約落在2100億元上，再往更遠看，2010年指數逼近9000點大關，當時的融資餘額已攀高到3200億元，幾乎是目前融資餘額的二倍，目前的融資餘額仍屬相對安定的低水位，未來可供加碼的市場資金仍相當寬裕。 在融券變化上，融券空單走過8、9月除息權空單回補旺季期後，由8月間的35.3萬張低水位，一路向上遞增，迄昨日止融券餘額已來到53萬張高水位，短短2、3個月內，融券大增17.7萬張或50.1%。 分析師表示，8、9月除息權旺季已過，融券空單被強迫回補的壓力全消，不少融券放空的投資人準備以長空應對，等到明年股東會前二個月再回補即可，也凸顯空頭隨著指數攀高，看空放空強度也愈來愈強。 永達當舖 參考資料:https://udn.com/news/story/7251/2793470 http://www.newshy.com.tw/?p=4567 Orignal From: 多空交戰激烈 融資與融券雙雙站上高峰

二手oa隔板       二手oa隔間     二手oa辦公家具 台中代工製造大廠，在全台北中南三地舉行5天的廠拍，超過上千項收納品、文具辦公家具，最低下殺1.2折起，現場還有總值超過20萬的摸彩獎項，吸引不少民眾來搶便宜。 工廠鐵門才拉開一半，大批民眾排成人龍！工作人員一個一個發號碼牌，還有人自備椅凳一早就來排。民眾人手推一台購物車，一進去限量50組199元收納箱先拿再說，現場還有粉紅色Hello kitty、馬來膜圖案的黑色收納箱，還有爸媽帶小朋友來挑文具。 限時搶購競標，原價59元競標價只要20元，台下民眾搶的激烈！其他像是七層玲瓏收納盒原價829元，現場只要199元；工具箱也打折，699元變199元。兒童用手提盒殺最大，從499元下殺到銅板價50元，最低折數將近1折。 民眾：「去年還有買孩子的書桌，就花了7千多元，今年希望就是3千多元，就可以趕快回家。」 代工製造大廠在北中南三地，從23日到27日進行5天廠拍，最低下殺到1.2折，滿2千還能兌換摸彩券，獎項也很吸引人！Dyson空氣清淨機價值2萬3千500元，1萬4千600元的吹風機，花2千元就可能帶回家，所有獎品總價超過20萬。 業者吳宜叡：「1.5折到1.8折3折、5折不等的，現場也有很多支商品。」 實用收納、文具辦公用品5天廠拍，民眾把握機會省點荷包。   漢興 參考資料:https://news.tvbs.com.tw/life/821421 http://www.newshy.com.tw/?p=4565 Orignal From: 5天最低1.2折！　廠拍千項收納、文具辦公家具

小額借款         借款    貸款 美國小企業樂觀情緒不斷攀升，達到了多年來的最高水平。由於可獲得更多的貸款，企業家越來越有信心擴大業務。 過去的12個月，美國聯邦小商業署（US Small Business Administration，簡稱SBA）的貸款活動持續攀升，在其68個轄區中，紐約地區是表現最好的地區，2017財年（從2016年10月1日至2017年9月30日）貸款增長36%，若以貸款金額計算，則是增長15%，而且出現首次超過10億美元的小企業貸款。 「我們的數字已衝破屋頂了，和其它地區相比，相信我們的貸款是最多的。」SBA紐約地區主管戈德伯格（Beth Goldberg）說。 2018財年的第一個月，即今年10月，SBA紐約地區的貸款活動繼續擴大，貸款數量增長了87%。 「企業家真的很樂觀」，戈德伯格說，「他們仍持續在各行各業提供服務，包括美容院、醫療機構、乾洗店和餐館等，並且還維持著創新的動能。」 SBA通常不直接借錢，而是通過提供銀行貸款擔保，支持小企業。 2017財年，SBA在全美各地新增241家貸款機構，道明銀行（TD Bank）是SBA貸款業務最大的銀行。 戈德伯格說，小企業擁有很多的動能，而貸款機構也正在積極回應。 SBA的貸款活動中，近85%屬於7(a)貸款項目，滿足絕大多數小企業的需求，包括流動資金、機器設備融資和出口支持。其餘的貸款項目則是來自SBA 504貸款計劃，協助小企業購買土地和現成的建築物。 大多數企業家通過貸款擴張業務，包括增加工作機會。據戈德伯格提供的數據，10億美元的貸款可為紐約地區帶來近2.1萬個工作機會。 2017財年，全美SBA貸款金額增長逾5%，為小企業提供了超過300億美元的貸款，創造了近63萬個工作。 美國有近三千萬家小企業。 SBA署長琳達．麥馬洪（Linda McMahon）在年度報告中表示，小企業是美國經濟發展的引擎，五成的勞動力來自小企業，包括勞工及雇主。 Capital One今年8月對500家小企業主進行調查，並發布小企業成長指數（small-business growth inde）。該調查發現，小企業主對銷售、商業條件和未來前景的看法越來越樂觀。總體而言，小企業的樂觀情緒已經達到了自2012年以來的最高點。 近五成的小企業主

高雄支票票貼       高雄機車借款     高雄當舖 「上了火車後，我在車上認識一個解放軍老哈，他恰巧是個豪邁的滿州漢子，心腸好得很，他告訴我：『老哥，想到東北得靠關係，不然憑你這身打扮，一定會被抓，搞不好就槍斃了。聽我一句，你到了濟南，先想辦法認識一、兩個濟南軍區的弟兄，只要有解放軍做擔保，就沒有人會查你。』「我直問他該找哪個人牽線？他想了一會兒說：『哎，我乾脆幫到底吧！我剛好有一位表弟在濟南軍區裡當兵，我寫封信，說明你的來意，你帶著去找他，他肯定會幫你。』 「下了車後，我揣著信，想盡辦法到了軍區附近，聯絡上老哈的表弟，先讓他確認表哥的信，再請他大吃一頓，還包了一份厚禮。酒酣耳熱後，他還真的肯幫忙，邊剔牙邊出主意：『去哈爾濱的火車會經過很多次檢查，太危險了。不如你坐我們解放軍的軍車吧！我朋友在徐州的部隊當駕駛兵，他們常常往來大連，我幫你安排，這陣子委曲你先住在我們部隊伙房裡吧！』 「哪知道這一等，就是二十多天，才盼到從徐州要發車的消息。老哈表弟先到徐州找好可以掩護我的駕駛，再把我窩藏在一百多輛的軍用卡車車隊中，每天夜裡，駕駛會偷塞給我一點乾糧，這一路也顛了十二天才抵達大連。要是再多開幾天，就算我不被公安槍斃，也給顛死了。不過駕駛兵也沒好到哪裡去，他老兄一人份的軍糧分給兩個人吃，自己也餓去了半條命。」 說到這裡，高叔叔喝了口茶潤潤喉：「從大連到哈爾濱我可沒敢搭火車，照樣沿途拜託，歷經坐牛車、騎驢、走路等等，花了將近一個月的時間，我才找到我娘住的村子。 「當我娘打開門的那一刻，我立即認出眼前的老太太就是我的親娘，『撲通』地跪下，直說：『娘，我回家了。』起初我娘還不敢認我，以為是哪裡來的瘋子尋她開心，直到我拿出先前她寄給我的照片，她才確定兒子真的回家了。」講到激動處，高叔叔的眼眶泛紅，半晌說不出話，而坐在斜對面的高老太太嘴裡直叨擾著說：「離家時是小伙子，回家卻像個老頭，誰敢認哪？」我跟父親靜靜地沒搭腔。 高叔叔抹抹臉說：「哎，不過這村子小，有位台灣人不遠千里來找娘的消息一下子炸了鍋，沒多久就見報了，北京當局立刻派人來徹查，審問了半天，他們確認我不是特務，況且在窮鄉僻壤實在也搞不出什麼顛覆政府的名堂，才判定無罪開釋，要我怎麼來，怎麼回去。 「不過我聽了可不樂意，畢竟冒著生命危險，才剛見母親一面就要走，即使平安回到台灣，還不是又回到夜裡垂淚的

大同當鋪         大同當鋪         大同當鋪 我從事當舖業四十多年來，因為每天都在錢堆中打滾，所以深刻見識到了人對錢的貪婪，以及金錢是如何操控人的命運：有錢人想要更有錢，沒錢的人一心想發財，一幕幕真實的人性大戲，天天在我的週遭上演，彷彿錢是一生最重要的事情似的。 可是幾十年來，當鋪中的每個人物一點一滴地改變了我對錢與生命的看法，他們有的事親至孝；有的是花了幾十年的時間等待與結髮妻子相會；還有的則是熙來送往客人身上的悲歡離合。 在芸芸眾生中，這些人都微不足道，甚至過著朝不保夕的生活，但是每個人都用盡一生的氣力，滿足自己的精神追求，是他們讓我看清楚金錢只是改善物質生活的手段，完全無法解救靈魂。 人生的目標到底是什麼？難道就是無止盡的金錢遊戲嗎？仔細想想，好像並非如此。然而可以確認的是，當自己有天在回首來時路時，發現當初所堅持的價值觀和那份純真依舊存在，即使最終不是外人所認定的價值，心裡還是充滿喜悅跟滿足，這樣才是人生最大的成就。 天下第一孝子 我的父親秦裕江先生平時交遊廣闊，閒暇時總會四處探親訪友，偶爾也會來當舖客串掌櫃。某日晚上，當生意告一段落，我們父子倆坐在辦公室裡吃著簡單的菜餚，父親喝了杯高梁酒後，突然迸出一句：「小剛，過兩天我帶你去見一個有名的孝子，見識一下什麼才叫孝順。」 當時我只是個二十八、九歲的小夥子，生意剛上軌道，看著他一臉醉態，只是暗自好笑：「哼，老爹又喝醉了，見識什麼孝子啊？拜託，書裡的孝子已經夠多了，又不是搞一日遊。」於是當下唯唯諾諾混了過去，只當是一時醉話。沒想到過了幾天，父親突然問我：「今天下午有沒有空？」 「哦？有事啊！」 「好，穿上外套，我帶你去見識孝子。」 啥？原來老先生壓根兒就沒忘了這檔事，看他這麼認真的樣子，倒引起了我的好奇想開開眼界，於是抓起車鑰匙，爺兒倆就出發拜訪傳說中的孝子。 在父親的指引下，我們來到濟南路的「中華當舖」。老闆高叔叔和我們同是山東老鄉，1949年跟著堂哥逃到台灣時，只是一個十來歲的毛孩子；想要當兵，可是年紀太小，只能靠四處打零工求生存，後來跟著一位老前輩經營估衣的買賣，每日孜孜矻矻，好不容易成家立業，日後開了這間業界赫赫有名的中華當舖。 才進當舖大廳，我的目光馬上被一位外貌奇特的老太太吸引；她剪了一個標準的江青頭，上身一襲靛藍的中山解放裝，搭配

高雄借錢       高雄24小時借錢       高雄當鋪 金管會銀行局統計，在全國822萬個貸款戶中，個人貸款占比達7成，可見個人消費貸款需求相當普遍。信用貸款是銀行依照還款能力及信用狀況所提供的貸款，市場上各類信貸產品很多， 貸款時千萬別只看首期利率 ，要注意利率結構及總費用年百分率，還要注意各項費用的收取。 凱基銀行消費金融處副總經理林毓棠指出，貸款市場資訊透明且金融產品多元，民眾在選擇貸款時，不只要比較銀行，也需多方比較信貸產品內容。目前市場主流是前低後高兩段式利率，近期新增利率遞減式貸款產品，只要拉長貸款年限利率會比較低，讓對理財及資金有完整規畫的民眾，新增一種節省利息費用的方案。 民眾貸款前，應先了解自己對資金的需求及規畫是什麼，才能選擇適合產品。凱基銀行透過長期對借款人分析，大致將貸款客群分為三類： 一、 「精打細算」型 ，利率低就往哪兒跑。 精打細算的人，對價格敏感度高，些微利率及手續費差異錙銖必較，哪裡利率好就往哪裡靠，不讓自己吃虧。 二、 「活用資金」型 ，貸款金額愈多愈好。 部份客戶在意的是可以取得足夠的資金，哪家銀行可以提供最大額度就去那裏貸，讓自己的資金充裕可靈活運用。 三、 「審慎規畫」型 ，確認有利還款方式。 會仔細分析自己的還款能力，擬定中長期還款計畫，同時也進行市場分析調查，選擇對自己有利的還款方案。 循環型信貸跟本息均攤型差在哪？ 信貸市場上主要產品分為循環型與本息均攤型，前者主要標榜隨借隨還，以短期資金周轉為主；後者以中長期資金需求為主，每月還款固定金額，而該產品的市場主流為一價到底的一段式利率以及兩段式利率。 一段式的利率計算方式很清楚，只要跟銀行談妥利率後，對於未來貸款期間，要支付多少利率可一目了然。例如第一銀行的「攏來貸」，只要同一機關任職滿3個月以上即可申辦，最高可貸50萬元，貸款利率是依放款指數利率加碼機動調整，最低4.44%起機動計息。 為提高資金靈活度及利率吸引力，許多銀行推出兩段式的信貸產品。日前市場主力是前低後高的產品，提供消費者前3或前6個月較低的優惠利率，但優惠期結束後貸款利率就會拉高，適合短期需要資金的客戶。 不過，換算整體利息支出， 借款期間一長就不見得划算 。例如新光銀行的「超低利圓夢貸款」，前3個月利率只要1.68%起，但第４個月起利率提高

高雄當舖借款         高雄合法當舖     高雄當舖借錢 台股創史上萬點最長紀錄，美股道瓊站上2萬2千點，面對牛氣沖天的投資市場，許多投資人卻是白忙一場。瑞銀智慧財富管理部門副總裁顏明宏舉出「5大投資偏誤」，關鍵在，投資只有一道鐵律、就是「紀律」，且有時必須「違反人性」，也許才可能賺到錢。 1.本土偏好（home bias）的投資偏誤 投資人愛投資「國貨」，投資標的就不夠分散，若單一市場波動度大，投資人撐不久，無法有長期獲利。 投資偏好本土 美國人最嚴重 美國人超愛「國貨」，先鋒集團過去10年研究，美國的股票投資人將高達80%持股配置在「美股」，美國的債券投資人將超過9成投資組合配置在美債。台灣投資人雖不見得這麼愛台股，但顏明宏認為，台灣投資人也有「大中華市場偏好」，投資人透過個股、基金、ETF等工具，重押「台股、港股、陸股」比重，幾近資產配置一半。 重押一個市場 投資不夠分散 投資人對陌生的標的不會覺得舒服，每天都在看的市場自然就多投一點，這是人性，哪有偏誤？但顏明宏說，重押一個市場，投資會不夠分散，若市場波動度高，上沖下洗幅度大，投資人撐不久，就沒有長期獲利。 以台股和全球股市 舉例來說 他舉例，假設台股年報酬率10%、波動度20%，全球股市報酬率也是10%、但全球股市波動度12%（因為分散）；若投資台股或全球股市5年，報酬率都是50%，但全球股市因為波動度緩和，投資人能長期投資，台股波動較大，只要「一殺低」很多人中途就撤了，所以，50%的報酬率「你看的到，但享受不到」。 2.別因歷史的超額報酬 去追逐明星經理人 明星經理人創造的超額報酬只是歷史資料，若老是照之前的績效去挑基金，投資人可能在投資那一年變「魯蛇」。 明星經理人可能只是「賭對了」 顏明宏說，基金的「超額報酬或相對報酬（擊敗指標，多半是大盤）」都只是歷史資料，明星經理人可能在某一年「賭對了」，勝率高一點，但一切都是機率問題。 如果今年賭對 明年可能就會錯 顏明宏說，美國有研究機構分析，前一年績效前10名的基金或經理人，能夠在第2年還維持前10名的機率「很低」；若老是照著前一年的績效去挑基金，永遠都在挑之前的winner，投資人卻有可能在投資的那一年「變成魯蛇（loser）」。 好的數字 不代表就是好經理人 此外，有好的數字，不代表就